Name: Propriété à Djrègbé (Maison + Boutique - Titre Foncier)
Brand: Immo tounde saizonou
SKU: 9111
Availability: InStock
Rating: 5.00 (3 reviews)

Promo !

Propriété à Djrègbé (Maison + Boutique - Titre Foncier) – Image 2

In Stock

Propriété à Djrègbé (Maison + Boutique – Titre Foncier)

Noté 5.00 sur 5 basé sur 3 notations client

(3 avis client)

Le prix initial était : 18 000 000 CFA.Le prix actuel est : 15 500 000 CFA.

💰 PERLE RARE À DJRÈGBÉ ! Maison rénovée + boutique avec TF à 15.5M FCFA (au lieu de 18M). Revenus locatifs garantis : 90K FCFA/mois. ✅ Déjà enregistrée à l’ANDF + Propriétaire présent. Contact : WhatsApp

🌟 LES 3 ATOUTS IRRÉFUTABLES

INVESTISSEMENT SÉCURISÉ
- Titre Foncier à jour + Enregistrement ANDF validé
- Quartier Jessoukomé : Zone en pleine valorisation (+22% en 3 ans – Source : APD Djrègbé 2024)
REVENUS IMMÉDIATS
- Boutique : 50K FCFA/mois (contrat en cours)
- Chambres : 70K FCFA/mois (potentiel 90K avec gestion optimisée)
- Rentabilité brute : 9.3% (vs 6% moyenne locale)
BÂTI DE QUALITÉ
- Maison entièrement recassée en 2023
- Matériaux premium : Carrelage italien, menuiserie aluminium

💎 OFFRE EXCEPTIONNELLE

Prix : 15.500.000 FCFA (au lieu de 18.000.000 FCFA)

➡ Économie immédiate de 2.5M FCFA

Bonus :

Dossier complet ANDF fourni
Contrats locatifs transférables

⏳ OFFRE FLASH : 20% de réduction expire dans

Catégorie : Djrègbé Étiquette : TF Marque : Immo tounde saizonou

Description
Avis (3)

Description

📊 TABLEAU STATISTIQUE

Indicateur	Djrègbé	Autres Quartiers
Prix moyen/m²	35K FCFA	28K FCFA
Taux occupation locative	92%	84%
Proximité infrastructures	300m goudron	800m
Croissance valeur (2021-2024)	+22%	+15%

🏠 FICHE TECHNIQUE DÉTAILLÉE

Superficie terrain : 250m² (Titre Foncier individuel)
Surface bâtie : 120m² (4 chambres + 1 boutique)
Équipements :
- SBEE fonctionnels
- Puits moderne avec pompe
- Localisation stratégique :
  - 150m de l’axe Wêkê-Jessoukomé
  - 5min du marché Gbégamey

#DjrègbéGolden #InvestissementLocatif #TitreFoncier #ANDFCertifié #RecasséNeuf #Rentabilité9% #WêkêStrategique #MaisonBoutique #Opportunité2024 #PropriétairePresent #DjrègbéLuxe #InvestissementGaranti #TitrePropre #ANDF2024 #MaisonCléEnMain #RentabilitéLocative #WêkêOr #JessoukoméGold #Pont2025 #OpportunitéImmo #BoutiqueRentable #RecassagePremium #AluminiumDurale #CarrelageItalien #SIGIFVerified #PropriétaireDirect #SansIntermediaire #Economie2.5M #FiscalitéOptimale #MairieWêkê #GbégameyHotspot #CotonouPeripherie #ImmoSecurise #AchatMalin #PlusValueAssuree #ReseauSBEE #PompeModerne #ParkingSecurise #FrontageRoute #Terrain250m #ArchitectureModerne #ContratTransférable #Visite360 #WhatsAppDirect #Urgent2024 #StopGalèresLocatives #Rentabilité9pourcent #InvestisseurAvisé #ValidationANDF #DocumentationComplete #TerrainTitré #SansLitige #AchatSerenité #ProjetVerifié #LocalisationPrime #FutureMetropole #DensificationUrbaine #NouvelleZoneDorée #ReseauHydro #SolairePossible #TopOpportunité

3 avis pour Propriété à Djrègbé (Maison + Boutique – Titre Foncier)

5,0

Basé sur 3 avis

5 étoiles	100	100%
4 étoiles		0%
3 étoiles		0%
2 étoiles		0%
1 étoile		0%

Note 5 sur 5

Solim – 27 mai 2025

Accessibilité :

Qualité/Prix :

Développement :

J’ai acheté un bien similaire en 2022. La valeur a déjà pris +30% grâce au nouveau marché

(0) (0)
Note 5 sur 5

Roger – 27 mai 2025

Accessibilité :

Qualité/Prix :

Développement :

Excellent rapport qualité-prix. Juste besoin de peindre les murs extérieurs pour maximiser la valeur

(0) (0)
Note 5 sur 5

Cyrille – 27 mai 2025

Accessibilité :

Qualité/Prix :

Développement :

La proximité du futur pont boostera encore les prix. J’ai revendu avec 25% de plus-value en 18 mois

(0) (0)