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🏠🔥 MAISON RENTABLE À ST JEAN - 789m² - 5 Boutiques (450K FCFA/mois) - Angle Rue + Voie 40 - Permis d'Habiter
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🏠🔥 MAISON RENTABLE À ST JEAN – 789m² – 5 Boutiques (450K FCFA/mois) – Angle Rue + Voie 40 – Permis d’Habiter

(3 avis client)

Le prix initial était : 219 000 000 CFA.Le prix actuel est : 204 990 000 CFA.

« 🚨 INVESTISSEMENT GARANTI À COTONOU! Maison de 789m² à St Jean (angle rue, près prison civile) avec 5 boutiques générant 450K FCFA/mois. Permis d’habiter + autorisation de vente. Bordure voie 40. ÉCONOMISEZ 14M FCFA: 205M au lieu de 219M FCFA. Contact WhatsApp: 2290195000321 ⏳ Offre 72h! »

✅ Rentabilité IMMÉDIATE – 5 boutiques existantes = 450.000 FCFA/mois garanti
✅ Emplacement STRATÉGIQUE – Angle rue + bordure voie 40 (Prison Civile-Étoile)
✅ Superficie EXCEPTIONNELLE – 789m² pour extension ou réaménagement
✅ Documents COMPLETS – Permis d’habiter + autorisation de vente = sécurité juridique
✅ Prix PROMOTIONNEL – Économisez 14.000.000 FCFA

📊 Retour sur investissement :
→ Revenu annuel: 5.400.000 FCFA (450K x 12 mois)
→ ROI brut: ~4% annuel (sans compter la plus-value immobilière)
📈 Plus-value projetée : +25% d’ici 3 ans (développement du quartier)

⚠️ « 2 investisseurs en négociation avancée »
🔥 « Dernière maison à ce prix dans ce périmètre »
⌛ « Prix remonte à 219M FCFA après 72h »

⏳ OFFRE FLASH : 20% de réduction expire dans
Catégorie : Étiquettes : , , Marque :

Description

📊 FICHE TECHNIQUE

CARACTÉRISTIQUE VALEUR AVANTAGE CLÉ
Localisation St Jean, angle rue (près Prison Civile) Zone ultra-commerciale
Superficie 789m² Grand potentiel de développement
Boutiques 5 (450K FCFA/mois) Rentabilité immédiate
Proximité Bordure voie 40 (Prison-Étoile) Fort passage piéton/voiture
Documents Permis d’habiter + Autorisation vente Sécurité juridique totale
Prix initial 219M FCFA –
PRIX PROMO 205M FCFA Économisez 14M FCFA
Rentabilité 5,4M FCFA/an ROI attractif

📅 DATE DE PUBLICATION : 07 Juin 2025

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💎 CONSEIL ULTIME :

* »Cette maison commerciale à St Jean est une véritable machine à cash avec ses 5 boutiques existantes. La combinaison angle rue + voie 40 + permis d’habiter en fait un bijou immobilier rare. À 205M FCFA, c’est 30% moins cher que le marché actuel. Une opportunité qui ne se représentera pas! »*

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3 avis pour 🏠🔥 MAISON RENTABLE À ST JEAN – 789m² – 5 Boutiques (450K FCFA/mois) – Angle Rue + Voie 40 – Permis d’Habiter

5,0
Basé sur 3 avis
5 étoiles
100
100%
4 étoiles
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3 étoiles
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2 étoiles
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1 étoile
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  1. Roland –

    Accessibilité :
    Qualité/Prix :
    Développement :

    La voie 40 est devenue l’axe le plus prisé des commerçants.

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  2. Roland –

    Accessibilité :
    Qualité/Prix :
    Développement :

    Angle + voie principale = emplacement en or pour commerce

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  3. Robert –

    Accessibilité :
    Qualité/Prix :

    St Jean est le nouveau quartier d’affaires de Cotonou.

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Notation globale*
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Accessibilité
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Qualité/Prix
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Développement
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* L‘évaluation est obligatoire

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