Avec l’inflation à 5% au Bénin, 50 millions FCFA en banque perdent 2,5 millions/an. Voici pourquoi l’immobilier rapporte 3x plus (preuves à l’appui).
Comparatif 1 : Rendement Annuel
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Banque : 3% max (compte bloqué) = 1,5 million FCFA/an.
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Immobilier :
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Location Cotonou (appartement) = 5–8% = 2,5 à 4 millions FCFA/an.
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Plus-value terrain (Godomey) = +15% en 2 ans = 7,5 millions FCFA.
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Comparatif 2 : Risques
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Banque : Dévaluation FCFA, faillite bancaire (rare mais possible).
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Immobilier :
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Risque : Liquidity faible (difficile de vendre vite).
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Solution : Investir dans des zones denses (ex: Cotonou).
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Le Bon Choix Selon Votre Profil
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Prudent : Achetez un studio meublé à Calavi (location étudiante stable).
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Agressif : Terrain à Glo-Djigbé (plus-value explosive).
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3 thoughts on “Immobilier vs Compte Bancaire au Bénin : Où Placer 50 Millions FCFA en 2025 ? (Comparatif Choc)”
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