• Promo ! 🏡 VILLA R+1 PRESTIGE À ÉTOILE ROUGE, COTONOU - 500m²

    🏡 VILLA R+1 PRESTIGE À ÉTOILE ROUGE, COTONOU – 500m²

    Le prix initial était : 150 000 000 CFA.Le prix actuel est : 119 999 999 CFA.

    Villa spacieuse R+1 à Étoile Rouge ! 5 chambres, 2 salons + dépendances sur 500m², à 150m du goudron. Prix: 119.999.000 FCFA négociable. Titre Foncier personnel. Fondation prévue pour R+3. Propriétaire direct – Opportunité rare !

    ✅ Atouts majeurs :

    • Titre Foncier personnel (propriétaire vivant – transaction sécurisée)

    • Fondation prévue R+3 (potentiel d’extension)

    • Emplacement stratégique : Quartier Étoile Rouge en pleine valorisation

    • Équipements premium :

      • Chambres climatisées avec douches privatives

      • 2 garages pour 5 véhicules

      • Terrasse événementielle à l’étage

    Au rez-de-chaussée
    Un grand salon + salle à manger
    (03) chambres climatisées et bien staffées dont chacune avec sa douche et placard
    Une grande cuisine
    Une terrasse*
    Une dépendance de deux (02) chambres 1 salon climés et staffés avec leurs douches
    Une douche visiteurs
    Une cour + arrière cour
    Un petit jardin
    Deux (02) garages pour 5 véhicules

    AU premier étage :
    – Une chambre salon inachevé
    – Une grande terrasse pour place de fêtes

    ✅ Bonus :

    • Cour + jardin pour espace de vie extérieur

    • Dépendance autonome (revenu locatif possible)

    🚨 VILLA D’EXCEPTION À 150M DU GOUDRON !

    • Surface habitable généreuse : 05 chambres climatisées + 02 salons

    • Dépendances indépendantes : 02 chambres supplémentaires

    • Prix attractif : 119.999.000 FCFA (négociable pour offre sérieuse)

    💎 Pourquoi cette villa est unique ?
    ✔ Résidence familiale spacieuse ou investissement locatif premium
    ✔ Fondation solide permettant extension future (R+3)
    ✔ Quartier recherché à proximité des axes principaux
    ✔ Prix sous-évalué pour une villa de ce standing à Étoile Rouge

    ⏳ OFFRE À SAISIR RAPIDEMENT !
    👉 Contact DIRECT avec le propriétaire
    📞 Visite possible immédiatement
    💰 Négociation ouverte pour achat rapide

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  • Promo ! 🏡 MAISON D'ANGLE PRESTIGIEUSE - 02 VOIES BITUMÉES (515m²) - COTONOU

    🏡 MAISON D’ANGLE PRESTIGIEUSE – 02 VOIES BITUMÉES (515m²) – COTONOU

    Le prix initial était : 195 000 000 CFA.Le prix actuel est : 179 999 999 CFA.

    Maison exclusive à Cotonou ! Superficie de 515m² à l’angle de 02 voies bitumées (15m + 40m), juste à côté de la Pharmacie de l’Étoile Rouge. Prix promo: 180.000.000 FCFA (au lieu de 195M). Permis d’habiter et documents d’héritage complets. Investissement premium en zone ultra-stratégique !

    🚨 OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : MAISON D’ANGLE SUR 2 VOIES BITUMÉES !

    • Position unique : Angle de rue avec double accès (voie pavée 15m + goudron 40m)

    • Emplacement VIP : À côté de la Pharmacie de l’Étoile Rouge (zone commerciale prisée)

    • Réduction immédiate : 180M FCFA au lieu de 195M (-15M d’économie)

    ✅ Atouts premium :

    • Visibilité maximale : Idéal pour commerce, clinique ou résidence haut standing

    • Documents légaux : Permis d’habiter + papiers d’héritage complets

    • Infrastructures : Double voie bitumée = accès royal

    ✅ Bonus exclusif :

    • Dossier direct : Transaction transparente avec les héritiers

    • EBOOK OFFERT : « Investissement Immobilier 2025 »

    💎 Pourquoi cet bien est incontournable ?
    ✔ Plus-value explosive : Position d’angle en zone commerciale = valeur en hausse constante
    ✔ Polyvalence : Usage résidentiel, commercial ou mixte
    ✔ Économie : 15M FCFA déjà déduits du prix initial
    ✔ Rareté : Peu de propriétés avec double voie bitumée disponibles

    ⏳ PROMOTION LIMITÉE ! Les biens de ce standing partent en jours.
    👉 Contact DIRECT avec les héritiers
    📞 Visite urgente possible – Dossier complet prêt
    💰 Prix ferme à 180M FCFA (ancien prix: 195M)

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