• Promo ! MÉGA PROMO à Kétou ! 100ha de terre agricole avec Titre Foncier

    MÉGA PROMO à Kétou ! 100ha de terre agricole avec Titre Foncier

    Le prix initial était : 1 500 000 CFA.Le prix actuel est : 1 000 000 CFA.

    🔥 KÉTOU, BERCEAU DE L’AGRICULTURE INDUSTRIELLE ! 100ha de terre agricole avec Titre Foncier à 1.000.000F/ha (négociable). À 15km de la douane – Idéal pour agro-industrie ou élevage. ✅ Propriétaire présent + Levé technique disponible. Contactez-nous sur WhatsApp avant rupture ! Rendements records : 25T/ha d’ananas (vs 15T national). À 15km de la douane bénino-nigériane.

     

    ⚠️ UNIQUE EN 2025 : 100HA D’UN SEUL TENANT À PRIX DÉFIANT TOUTE CONCURRENCE !

    • Sécurité totale : Titre Foncier valide + Propriétaire vivant pour transfert rapide

    • Potentiel XXL :

      • Agro-industrie (ananas, soja, palmier)

      • Élevage intensif (bovins, volailles)

      • Projet communautaire (coopérative agricole)

    • Localisation stratégique :

      • 15km de la douane → Exportation facilitée

      • Proche réseau hydrographique (sous-sol riche en eau)

    « Imaginez… Votre empire agricole sur 100ha légaux :

    ✓ Cultures industrielles à grande échelle
    ✓ Infrastructures dédiées (entrepôts, usines de transformation)
    ✓ Rentabilité exponentielle avec accès aux marchés frontaliers »*

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    💼 Visite terrain organisée sous 48h« 
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  • Promo ! 03 REGLES D'OR POUR INVESTIR.

    Terre Agricole Premium à Tangandji + 100 Ha de Sol Fertile (Sableux-Argileux) à Prix Promotionnel

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    Le prix initial était : 1 800 000 CFA.Le prix actuel est : 1 500 000 CFA.

    🌱 OFFRE EXCEPTIONNELLE à Abomey ! 113ha de terre sableux-argileux idéale pour cultures à 1.500.000F/ha (-17%). Sol fertile vérifié – Dossier suivi par un conseiller. 📞 Contactez-nous vite avant rupture !.

    ⚠️ ALERTE INVESTISSEUR : ÉCONOMISEZ 300.000F PAR HECTARE SUR CE SOL EXCEPTIONNEL !

    • Sol de qualité premium : Mélange sableux-argileux idéal pour diverses cultures

    • Prix promotionnel : 1.500.000F/ha au lieu de 1.800.000F (économie immédiate)

    • Sécurité juridique : Titre Foncier disponible et vérifié

    • Accompagnement : Dossier suivi par un conseiller dédié

    • Accessibilité : À seulement 2km de la voie terre rouge

    « Imaginez votre exploitation prospère sur ces 113ha de terre riche… Un investissement qui combine :

    ✓ Sol parfait pour cultures variées
    ✓ Proximité des infrastructures (école à 2km, Centre de Santé à 7 km)
    ✓ Accès routier pratique (20 km de voie Abomey Centre)
    ✓ Potentiel de rendement exceptionnel »

    « ⏳ Promotion limitée aux 10 premiers hectares vendus !

    Contactez le au +229 01 95 00 03 21 ou envoyez ‘TANGANDJI’ par WhatsApp pour visiter le terrain. »

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  • Promo ! ALERTE AGRO-INVESTISSEURS : ÉCONOMISEZ 1.250.000F SUR CE TITRE FONCIER DE 5HA

    ALERTE AGRO-INVESTISSEURS : ÉCONOMISEZ 1.250.000F SUR CE TITRE FONCIER DE 5HA

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    Le prix initial était : 2 125 000 CFA.Le prix actuel est : 1 950 000 CFA.

    🚜 OFFRE EXCEPTIONNELLE à Zagnanado ! 5ha de terre fertile avec Titre Foncier N°242 à 1.950.000F (au lieu de 2.200.000F) à L’hectare. Sol argileux idéal pour cultures & élevage. ✅ Garantie sans litige + Bonus EBOOK. ⏳ Stock limité !

    • Sécurité juridique : Titre Foncier N°242 immatriculé (Volume II Folio 42)

    • Superficie premium : 5 hectares d’un seul tenant – Bornage contradictoire effectué

    • Sol haute performance : Argileux → Rétention d’eau optimale pour :

      • Igname (rendement moyen : 15T/ha)

      • Maraîchage (tomate, piment)

    • Accès facilité : Proche piste rurale (500m) et marché de Zagnanado (3km)

    « Visualisez votre exploitation modèle sur 5ha légaux :

    ✓ Récoltes abondantes grâce au sol naturellement riche
    ✓ Tranquillité totale : Titre vérifié par géomètre agréé
    ✓ Plus-value garantie : Zone en développement accéléré »

    « ⏳ Dernière parcelle à ce prix !
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  • Promo ! 🚨 PROMO FLASH : ÉCONOMISEZ 700.000F SUR CE TITRE FONCIER AGRICOLE PRESTIGIEUX

    🚨 PROMO FLASH : ÉCONOMISEZ 700.000F SUR CE TITRE FONCIER AGRICOLE PRESTIGIEUX

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    Le prix initial était : 2 125 000 CFA.Le prix actuel est : 1 950 000 CFA.

    « 🌱 OFFRE EXCEPTIONNELLE à Zagnanado ! 4ha de terre fertile avec Titre Foncier   à 1.950.000F (au lieu de 2.125.000F). Sol argileux idéal pour cultures & élevage. ✅ Garantie sans litige. ⏳ Stock limité ! »

    • Sécurité maximale : Titre Foncier immatriculé  avec bornage contradictoire

    • Sol haute performance : Mélange argileux/sableux → Rendements igname/maïs +30% vs moyenne régionale

    • Localisation stratégique :

      • À 3km d’une voie goudronnée

      • Proximité marchés agricoles (Dokpo, Banamè)

    📍 Localisation :

    • Commune : Zagnanado

    • Arrondissement : Banamè

    • Lieu-dit : Agongo

    • Accès : Voie praticable toute l’année

    📏 Superficie :

    • 4 hectares 55 ares (40 055 m²)

    • Forme : Quadrangulaire, bornée avec passages de 6m

    🌿 Caractéristiques Agricoles :

    • Sol : Fertile, idéal pour cultures vivrières (maïs, igname, manioc) et maraîchage

    • Proximité eau : Points d’eau accessibles à moins de 1km

    • Bornage : Contradictoire effectué, conforme au Titre Foncier

    💰 Offre Exclusive

    Prix Promo : 7 800 000 FCFA (au lieu de 8 500 000 FCFA)
    ➡ Économisez 700 000 FCFA !

     

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  • Promo ! ADJRARA HOUNVE

    PARCELLE À ADJRARA HOUNVE 400m² | Investissement stratégique | Offre limitée

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    Le prix initial était : 3 200 000 CFA.Le prix actuel est : 2 560 000 CFA.

    📍 SITUATION PRIVILÉGIÉE

    • Zone en pleine expansion avec forte potentialité de plus-value
    • Emplacement stratégique pour projets résidentiels ou investissement locatif

    📌 CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

    ✔ Superficie optimale : 400m² – Idéal pour construction rapide
    ✔ Dossier sécurisé : Documents légaux vérifiés et certifiés
    ✔ Accès facile : Proche des axes de circulation principaux

    ✔️ 3 RAISONS D’INVESTIR MAINTENANT

    1. Rareté : Dernières parcelles disponibles dans ce secteur convoité

    2. Rentabilité : Valorisation annuelle estimée à +15%

    3. Flexibilité : Usage libre (résidentiel, commercial ou investissement)

    📞 CONTACT URGENT

    (Cette offre ne sera pas reconduite)
    Contact exclusif : (+229) 01 95 000 321
     

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  • Promo ! Parcelle Recasée avec TF à Pahou Kpota – Face à l’EPP – 370m²

    Parcelle Recasée avec TF à Pahou Kpota – Face à l’EPP – 370m²

    Le prix initial était : 6 300 000 CFA.Le prix actuel est : 4 900 000 CFA.

    🚨 Opportunité Unique ! Parcelle recasée avec Titre Foncier personnel à Pahou Kpota, face à l’EPP, dans une zone en pleine expansion ! Superficie : 370m² à seulement 4,9M FCFA (au lieu de 6,3M). Terrain viabilisé, proche route goudronnée et future voie bitumée. Investissement rentable & sécurisé – Garantie TF personnel + emplacement stratégique. ⏳ Offre limitée – Contactez-nous vite sur WhatsApp : +229 01 95 00 03 21

    Vous cherchez un terrain sûr, légal et prêt à construire ? Cette parcelle recasée avec Titre Foncier personnel est située à Pahou Kpota, en face de l’EPP, dans une zone résidentielle en plein développement !

    💡 Avantages Inégalés

    ✔ Titre Foncier personnel – Sécurité juridique absolue !
    ✔ Emplacement stratégique : 3,7 km du goudron inter-état et 400 m de la future voie bitumée.
    ✔ Environnement sécurisé : Entre villas et parcelles clôturées, avec poteaux électriques à 30m.
    ✔ Superficie idéale : 370m² – Parfait pour construction résidentielle ou investissement locatif.

    🔥Un Investissement Rentable & Garanti

    🚀 Prix Urgence : 4,9M FCFA (au lieu de 6,3M) – Économisez 1,4M FCFA !
    📈 Zone en valorisation : Proche des infrastructures scolaires et routières, idéale pour revendre avec plus-value.
    🔒 Documents complets : TF personnel, plan et TF global – Transaction sécurisée.

    ⚡Offre Limitée!

    ⏳ Cette parcelle ne restera pas disponible longtemps ! Les investisseurs s’arrachent les terrains dans cette zone en pleine expansion.

    📲 Contactez-nous MAINTENANT sur WhatsApp : +229 01 95 00 03 21 pour visiter ou négocier !

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  • Promo ! 🏡 DOMAINE EXCEPTIONNEL - 8 PARCELLES (3002m²) À HEVIE HOUINMEY

    🏡 DOMAINE EXCEPTIONNEL – 8 PARCELLES (3002m²) À HEVIE HOUINMEY

    Le prix initial était : 6 300 000 CFA.Le prix actuel est : 5 700 000 CFA.

    Opportunité unique à Hevie Houinmey ! Domaine de 8 parcelles (3002m²) à seulement 500m d’une école bilingue et 325m de l’église catholique. Prix: 5.700.000 FCFA/parcelle. Titre Foncier personnel. Morcellement possible selon plan topographique. Propriétaire direct – Dossier prêt !

    🚨 OFFRE EXCLUSIVE : 8 PARCELLES D’UN SEUL TENANT !

    • Superficie totale : 3002m² (morcellement possible)

    • Emplacement stratégique :

      • 500m d’une école bilingue

      • 325m de l’église catholique de Houinmey

    • Prix attractif : 5.700.000 FCFA par parcelle

    ✅ Sécurité juridique totale :

    • Titre Foncier personnel (propriétaire vivant)

    • Plan topographique disponible (morcellement facile)

    ✅ Atouts majeurs :

    • Proximité des infrastructures éducatives et religieuses

    • Flexibilité : Achat d’une ou plusieurs parcelles

    • Environnement : Quartier calme et familial

    ✅ Bonus :

    • Déjà visité et validé (gain de temps)

    • Transaction directe (pas de frais d’intermédiaire)

    ⏳ DERNIÈRE CHANCE ! Ces parcelles ne resteront pas disponibles longtemps.
    👉 Contact DIRECT avec le propriétaire (dossier complet disponible)
    📞 Visite organisée rapidement – Morcellement personnalisé possible

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  • Promo ! Djrègbé

    Propriété à Djrègbé (Maison + Boutique – Titre Foncier)

    Le prix initial était : 18 000 000 CFA.Le prix actuel est : 15 500 000 CFA.

    💰 PERLE RARE À DJRÈGBÉ ! Maison rénovée + boutique avec TF à 15.5M FCFA (au lieu de 18M). Revenus locatifs garantis : 90K FCFA/mois. ✅ Déjà enregistrée à l’ANDF + Propriétaire présent. Contact : WhatsApp

    🌟 LES 3 ATOUTS IRRÉFUTABLES

    1. INVESTISSEMENT SÉCURISÉ

      • Titre Foncier à jour + Enregistrement ANDF validé

      • Quartier Jessoukomé : Zone en pleine valorisation (+22% en 3 ans – Source : APD Djrègbé 2024)

    2. REVENUS IMMÉDIATS

      • Boutique : 50K FCFA/mois (contrat en cours)

      • Chambres : 70K FCFA/mois (potentiel 90K avec gestion optimisée)

      • Rentabilité brute : 9.3% (vs 6% moyenne locale)

    3. BÂTI DE QUALITÉ

      • Maison entièrement recassée en 2023

      • Matériaux premium : Carrelage italien, menuiserie aluminium

    💎 OFFRE EXCEPTIONNELLE

    Prix : 15.500.000 FCFA (au lieu de 18.000.000 FCFA)

    ➡ Économie immédiate de 2.5M FCFA

    Bonus :

    • Dossier complet ANDF fourni

    • Contrats locatifs transférables

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  • Promo ! 🔥 Cocotomey - Maison Locative 160K/mois | Titre Foncier | Offre Flash !

    🔥 Cocotomey – Maison Locative 160K/mois | Titre Foncier | Offre Flash !

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    Le prix initial était : 55 000 000 CFA.Le prix actuel est : 33 900 000 CFA.

    💎 OPPORTUNITÉ RENTABLE ! À Cocotomey, maison locative générant 160K FCFA/mois, avec titre foncier et 400m². Prix sacrifié : 34M FCFA (au lieu de 55M). Rentabilité assurée + potentiel de 200K/mois après rénovation. ⏳ Contact urgent : WhatsApp 229 01 95 00 03 21

    ✨ UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN !

    Cette maison locative, située à 200m des pavés et près de la Pharmacie Concorde (Cocotomey), offre :
    ✔ Revenu mensuel garanti : 160 000 FCFA (potentiel 200 000 FCFA après rénovation)
    ✔ 4 chambres ordinaires (20K/chambre) + 2 chambres sanitaires (40K/chambre)
    ✔ Compteurs individuels à carte → Gestion locative simplifiée
    ✔ Titre foncier personnel + levé topographique → Sécurité juridique totale

    📈 POURQUOI ACHETER ?

    ✅ Rentabilité immédiate (ROI rapide)
    ✅ Prix CASSÉ : 34M FCFA (économie de 21M FCFA vs prix initial)
    ✅ Superficie idéale (400m²) : Possibilité d’extension ou revente avec plus-value

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  • Promo ! derrière le CEG Godomey 1

    Parcelle Exceptionnelle à Godomey – Double Accès Goudronné

    Le prix initial était : 48 000 000 CFA.Le prix actuel est : 39 999 999 CFA.

    Parcelle rare à Godomey ! 348m² entre deux voies goudronnées, derrière le CEG Godomey. Prix promo : 40M FCFA (au lieu de 48M). TF personnel, propriétaire présent. Visite vidéo disponible – Investissement sûr en zone en développement.

    🚨 PARCELLE STRATÉGIQUE – 6ÈME POSITION DU GOUDRON !
    ▶ Double accès goudronné (Route inter-État + Nouveau goudron derrière CEG Godomey)
    ▶ Emplacement ultra-pratique : Au cœur des circulations, valeur sûre
    ▶ Prix promotionnel : 39.999.000 FCFA (au lieu de 48.000.000 FCFA)

    ✅ Superficie idéale : 348m² – Parfait pour construction résidentielle ou investissement
    ✅ Documents légaux : TF personnel (propriétaire vivant, transaction sécurisée)
    ✅ Visite virtuelle disponible : Visualisez la parcelle avant déplacement
    ✅ Prestation immobilière : Seulement 5% à prévoir par l’acquéreur

    💎 Pourquoi choisir cette parcelle ?

    ✔ Positionnement unique : Entre deux axes majeurs → Forte plus-value future
    ✔ Liquidité assurée : Terrain facile à revendre en cas de besoin
    ✔ Environnement dynamique : Proximité écoles, commerces et transports

    ⏳ Promotion limitée ! Les terrains bien situés partent vite à Godomey.
    👉 Visite immédiate possible (sur rendez-vous)
    📞 Contact direct avec le propriétaire – Transaction rapide et transparente
    ✔ Prix négociable : Marge de discussion pour achat rapide

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  • Promo ! 04 Parcelles en Angle à Akassato - 1998m² - TF Personnel - Bordure Voie 15m - PROMO: 43M FCFA au lieu de 49M FCFA

    04 Parcelles en Angle à Akassato – 1998m² – TF Personnel – Bordure Voie 15m – PROMO: 43M FCFA au lieu de 49M FCFA

    Le prix initial était : 49 000 000 CFA.Le prix actuel est : 42 900 000 CFA.

    « 🚨 OPPORTUNITÉ URGENTE À CALAVI! 4 parcelles mitoyennes (1998m²) dans Domaine Air Afrique, derrière Lycée Sino-Béninois. TF personnel, angle de rue, bordure voie 15m. PROMO EXCEPTIONNELLE: 43M FCFA (économisez 6M) ou 10M/500m². WhatsApp immédiat: 229 01 95 000 321 ⏳ Dernière chance! »

    ✅ Superficie exceptionnelle (1998m²) – Idéal pour promoteurs immobiliers
    ✅ Position STRATÉGIQUE – Angle de rue + bordure voie 15m (double avantage)
    ✅ Titre Foncier PERSONNEL – Sécurité juridique totale
    ✅ Zone en plein boom – Derrière Lycée Sino-Béninois (future zone phare)
    ✅ Prix PROMOTIONNEL – 6M FCFA d’économie sur le package complet

    💰 RENTABILITÉ EXPLOSIVE :

    📈 +45% de valeur potentielle d’ici 3 ans (projets gouvernementaux en cours)
    🏗️ Division possible en 4 lots de ±500m² (valeur revente: 15M/500m² dans 2 ans)
    💰 Cash-flow immédiat – Déjà 2M FCFA de marge/500m² dès l’achat

    ⚠️ « Délai de 72h seulement pour cette offre »
    🔥 « 5 promoteurs en négociation avancée »
    💣 « Prix remonte à 49M FCFA après vendredi »

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  • Promo ! Parcelle à Togbin Route des Pêches - 325m² - Titre Personnel en Cours - Rue des Princes - Prix Ferme: 47M FCFA (Économisez 8M FCFA)!

    Parcelle à Togbin Route des Pêches – 325m² – Titre Personnel en Cours – Rue des Princes – Prix Ferme: 47M FCFA (Économisez 8M FCFA)!

    Le prix initial était : 55 000 000 CFA.Le prix actuel est : 47 000 000 CFA.

    « 🚨 OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE à Togbin! Parcelle de 325m² en Rue des Princes, proche goudron. Titre personnel en cours, bornage contradictoire fait + numéro de réquisition disponible. Prix non négociable: 47M FCFA au lieu de 55M FCFA.

    ✅ Emplacement PRESTIGE – Rue des Princes à Togbin Route des Pêches
    ✅ Proximité immédiate du goudron – Accès facile et valeur sûre
    ✅ Titre Foncier personnel en cours – Sécurité juridique avancée
    ✅ Bornage contradictoire déjà effectué – Limites claires, aucun litige possible
    ✅ Numéro de réquisition disponible – Processus administratif simplifié

    💰 RENTABILITÉ ASSURÉE :

    📈 Plus-value garantie – Zone en forte valorisation
    💰 Économie immédiate de 8M FCFA (15% de réduction)
    🏗️ Construction possible immédiatement – Terrain prêt à bâtir

    ⚠️ « Prix FERME et NON NÉGOCIABLE »
    🔥 « 2 acheteurs sérieux en négociation »
    ⌛ « Offre valable jusqu’à épuisement du stock »

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  • Promo ! Parcelle en Angle à Sètovi, Cotonou - 410m² - TF Personnel en Cours - Bordure Pavée - Promotion Exclusive: 48M FCFA au lieu de 55M FCFA

    Parcelle en Angle à Sètovi, Cotonou – 410m² – TF Personnel en Cours – Bordure Pavée – Promotion Exclusive: 48M FCFA au lieu de 55M FCFA

    Le prix initial était : 55 000 000 CFA.Le prix actuel est : 48 000 000 CFA.

    📌 META DESCRIPTION :

    « 🌟 OPPORTUNITÉ RARE À SÈTOVI! Parcelle de 410m² en angle, bordure pavée, avec Titre Foncier personnel en cours (frais déjà payés). Emplacement premium en développement. Économisez 7M FCFA! Prix exceptionnel: 48M FCFA. ⏳ Dernière chance! »

    ✅ Position stratégique en angle – Double visibilité et accès
    ✅ Bordure pavée – Accès facile, valeur ajoutée immédiate
    ✅ Titre Foncier personnel en cours – Procédure avancée, frais déjà réglés
    ✅ Superficie généreuse (410m²) – Idéale pour projet résidentiel ou commercial
    ✅ Quartier Sètovi en plein développement – Forte plus-value à moyen terme

    💰 RENTABILITÉ GARANTIE :

    📈 +30% de valeur potentielle d’ici 3 ans
    🏗️ Construction immédiate possible (terrain viabilisé)
    💰 Économie immédiate de 7M FCFA (13% de réduction)

    ⚠️ « 3 investisseurs sérieux sur le dossier »
    🔥 « Dernière parcelle à ce prix dans ce périmètre »
    ⌛ « Promotion valable jusqu’à vendredi prochain »

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  • Promo ! 🏡 Cotonou, Sètovi – Immeuble R+2 avec Titre Foncier – 65M FCFA (Negociable) – Offre Limitée !

    🏡 Cotonou, Sètovi – Immeuble R+2 avec Titre Foncier – 65M FCFA (Negociable) – Offre Limitée !

    Le prix initial était : 85 000 000 CFA.Le prix actuel est : 64 990 000 CFA.

    🔥 EXCEPTIONNEL ! À Sètovi (Cotonou), saisissez cet immeuble R+2 sur 400m² avec titre foncier à 65M FCFA (au lieu de 85M FCFA). Investissement rentable en zone récemment asphaltée – Composition spacieuse, opportunité rare ! Contact WhatsApp immédiat : +229 01 95 00 03 21

    💎 UN INVESTISSEMENT INCONTOURNABLE !
    Cet immeuble R+2, situé dans le quartier dynamique de Sètovi (Cotonou), bénéficie d’un titre foncier personnel et d’une superficie généreuse de 400m². La zone, nouvellement asphaltée, attire investisseurs et familles en quête de stabilité et rentabilité.

    ✅ Rentabilité Assurée + Garantie de Valeur

    • Prix cassé : 65M FCFA (au lieu de 85M FCFA) – Économisez 20M FCFA !

    • Titre foncier = Sécurité juridique totale

    • Zone en développement = Plus-value garantie dans les prochaines années

    🚀 Multipliez Votre Investissement !

    • Location immédiate possible → Revenus mensuels assurés

    • Revendez plus cher dans 2-3 ans avec l’évolution du quartier

    • Idéal pour famille ou investisseur immobilier

    ⏰ Offre Exceptionnelle & Limitée !

    ❌ Ne tardez pas ! Les biens de cette qualité partent vite à Cotonou.
    📞 Contactez-moi MAINTENANT sur WhatsApp : +229 01 95 00 03 21

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  • Promo ! Parcelles Prêtes à Bâtir – Aïbatin & Fifadji (Cotonou) – Titres Fonciers Validés

    Parcelles Prêtes à Bâtir – Aïbatin & Fifadji (Cotonou) – Titres Fonciers Validés

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    Le prix initial était : 92 000 000 CFA.Le prix actuel est : 80 000 000 CFA.

    🏡 Parcelles clôturées à vendre à Cotonou (Aïbatin & Fifadji) – Titres Fonciers ✅ Héritiers directs ✅ Prix attractif. Contact urgent : 📞 (+229) 01 95 000 321

    ✔ Sécurité juridique : Titres Fonciers disponibles (héritiers directs)
    ✔ Économie : Déjà clôturées (pas de frais supplémentaires)
    ✔ Localisation stratégique : Quartiers en développement
    ✔ Transaction transparente : Vente directe sans intermédiaire

    « Vente Motivée par Héritage – Prix Négociables pour Cession Rapide ! »
    ⚠ 2 parcelles seulement disponibles
    ⏳ Délai court pour réservation préférentielle

    « Contactez les héritiers dès aujourd’hui pour :

    • Visite des terrains

    • Consultation des documents

    📞 Contact exclusif : (+229) 01 95 000 321 (Appel/WhatsApp)

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  • Promo ! 🚨 2 PARCELLES EN ANGLE À CALAVI - 960m² - Bordure Voie 30m (en bitumage)

    🚨 2 PARCELLES EN ANGLE À CALAVI – 960m² – Bordure Voie 30m (en bitumage)

    Le prix initial était : 112 000 000 CFA.Le prix actuel est : 88 000 000 CFA.

    🌟 OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT À CALAVI! 2 parcelles recasées (960m²) en angle, bordure voie 30m en bitumage (Ayitchédji-FECECAM). Titre foncier en cours + levé topo. Prix NÉGOCIABLE: 88M FCFA au lieu de 112M FCFA. Idéal pour tout projet! Contact WhatsApp: 2290195000321 ⏳ Offre urgente! »

    ✅ Emplacement STRATÉGIQUE – Bordure voie 30m en cours de bitumage (future artère majeure)
    ✅ Double parcelle en ANGLE – 960m² d’un seul tenant = grand potentiel de développement
    ✅ Documents COMPLETS – Attestation de recasement + TF en cours + Levé topo
    ✅ Zone en PLEIN DÉVELOPPEMENT – Entre Ayitchédji et FECECAM (quartier montant)
    ✅ Prix PROMOTIONNEL – 24.000.000 FCFA d’économie (21% de réduction)

    📈 Plus-value immédiate – Bitumage voie 30m = +30% de valeur à terme
    🏗️ Multiples projets possibles – Commercial, résidentiel ou mixte
    💰 Prix NÉGOCIABLE – Possibilité d’économiser davantage

    ⚠️ « Bitumage en cours = valeur va exploser »
    🔥 « 3 promoteurs immobiliers sur le dossier »
    ⌛ « Prix initial de 112M FCFA sera appliqué bientôt »

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  • Promo ! DOMAINE CLÔTURÉ 4581m² À ADJAGBO - 3 BÂTIMENTS + ESPACES VERTS - TF PERSONNEL

    DOMAINE CLÔTURÉ 4581m² À ADJAGBO – 3 BÂTIMENTS + ESPACES VERTS – TF PERSONNEL

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    Le prix initial était : 98 000 000 CFA.Le prix actuel est : 88 000 000 CFA.

    « 🚨 OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À ABOMEY-CALAVI! Domaine clôturé de 4581m² avec 3 bâtiments, espaces verts (manguiers, cocotiers) et TF personnel. Ancienne unité agroalimentaire transformable en restaurant/lieu de loisirs. Proche route Inter-État et marché de gros. PRIX PROMO: 88M FCFA au lieu de 98M FCFA. Contact urgent: 2290195000321 ⏳ Offre 72h! »

    ✅ Superficie EXCEPTIONNELLE – 4581m² clôturés avec portail de qualité
    ✅ 3 GRANDS BÂTIMENTS existants – Prêts à être réaménagés
    ✅ Espace MULTI-USAGES – Restaurant, centre de loisirs, complexe touristique…
    ✅ Environnement VERDOYANT – Manguiers, cocotiers, palmeraies
    ✅ Localisation STRATÉGIQUE – <1km de la route Inter-État, <500m du marché

    📈 +40% de valeur potentielle grâce à la proximité des infrastructures
    🏗️ Reconversion facile – Déjà équipé pour activité commerciale
    💰 Économie immédiate de 10M FCFA (10% de réduction)

    ⚠️ « 2 investisseurs en négociation avancée »
    🔥 « Dernier domaine à ce prix dans ce périmètre »
    ⌛ « Prix remonte à 98M FCFA après vendredi »

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  • Promo ! Immeuble R+2 VIP à Zogbadjè – Investissement Exceptionnel (99M FCFA)

    Immeuble R+2 VIP à Zogbadjè – Investissement Exceptionnel (99M FCFA)

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    Le prix initial était : 125 000 000 CFA.Le prix actuel est : 99 999 900 CFA.

    🚀 Immeuble R+2 à Zogbadjè/Abomey-Calavi – 8 chambres, espace événementiel 150p, garage 4 voitures 💎 99M FCFA (négociable). Paiement en 3 tranches possible. Contactez-nous ! 📞 (+229) 01 95 000 321

    ✔ Surface premium : 8 chambres + 2 grands salons + 2 cuisines
    ✔ Espace polyvalent : 2ème étage aménageable (150 personnes) – Idéal pour mariages, séminaires
    ✔ Garage sécurisé : Capacité 4 véhicules
    ✔ Cour pavée : Entretien minimal, esthétique haut de gamme

    ✔ Transaction avec un notaire

    « Offre Exclusive – Propriété Rare en Cession ! » 🚨

    • ✅ Titre Foncier : Documents légaux fournis

    • ✅ Paiement flexible : 3 tranches négociables*

    • ⏳ 1 seul propriétaire accepté

    • 💰 Rentabilité locative : Potentiel 1,5M FCFA/mois (étude fournie)

    • 🏢 Usage mixte : Résidentiel + Événementiel + Commercial

    • 📈 Plus-value garantie : Zone en développement accéléré

    • 🔒 Sécurité totale : Clôture + Portail blindé

    • 🌴 Environnement : Quartier calme, proche axes routiers

     

    📊 Garanties & Rentabilité

    📌 « Investissement 0 risque avec accompagnement juridique »
    ✅ Projection de rendement : 15-20% annuel (détails sur demande)
    ✅ Assistance administrative complète (6 mois)

    🏆 Pourquoi Nous Choisir ?

    ⭐ 10 ans d’expertise immobilière au Bénin
    ⭐ 50+ propriétés vendues en 2024
    ⭐ Partenariats bancaires pour crédits avantageux

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  • Promo ! Fidjrosse Gondouana

    MAISON DE PRESTIGE À FRIDJROSSÉ GONDOUANE 4 chambres | Titre Foncier Personnel | 100% sécurisé

    ,
    Le prix initial était : 125 000 000 CFA.Le prix actuel est : 100 000 000 CFA.

    « Dernière chance d’acquérir cette propriété exclusive – Après, il sera TROP TARD ! »

    🏡 DESCRIPTION DU BIEN

    • Surface habitable : Maison spacieuse avec 4 chambres

    • Commodités :
      ✔ 2 salons • 3 cuisines • 4 salles d’eau
      ✔ 2 terrasses • Garage privé

    • Sécurité : Titre Foncier personnel (N°19331)

      📍 LOCALISATION PRIVILÉGIÉE

      • Quartier : Fridjrossé Gondouane (zone résidentielle haut de gamme)

      • Environnement : Proximité des commodités, cadre sécurisé et paisible

      📞 CONTACT IMMÉDIAT

      (Visite possible sous 48h)

      Tél./WhatsApp : (+229) 01 95 000 321

       Maison Fridjrossé – Demande de visite urgente

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  • Promo ! PARCELLE 1 HECTARE À GBETAGBO - 1000m² - TF Personnel - 400m du Goudron Inter-État

    PARCELLE 1 HECTARE À GBETAGBO – 1000m² – TF Personnel – 400m du Goudron Inter-État

    Le prix initial était : 120 000 000 CFA.Le prix actuel est : 110 900 000 CFA.

    « 🌟 OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ! Parcelle de 1000m² (1 hectare) à Gbetagbo, à seulement 400m du goudron Inter-État et 50m des pylônes. Titre Foncier personnel disponible. Prix promotionnel: 112M FCFA (négociable) au lieu de 120M FCFA. Contact WhatsApp: 2290195000321 ⏳ Offre limitée ! »

    ✅ Superficie exceptionnelle de 1000m² (1 hectare) – Idéale pour grand projet immobilier ou agricole
    ✅ Proximité stratégique – Seulement 400m du goudron Inter-État (accès facile)
    ✅ Titre Foncier PERSONNEL – Sécurité juridique totale
    ✅ Environnement dynamique – Proche des pylônes (zone en développement)
    ✅ Prix PROMOTIONNEL – Économisez jusqu’à 8M FCFA

    💰 RENTABILITÉ GARANTIE :

    📈 +40% de valeur potentielle d’ici 3 ans (développement de la zone)
    🏗️ Multiples usages possibles – Résidentiel, commercial, agricole
    💰 Prix négociable – Possibilité d’économiser encore plus

    ⚠️ « Offre valable jusqu’à épuisement du stock »
    🔥 « 2 investisseurs sérieux déjà intéressés »
    ⌛ « Prix remonte à 120M FCFA bientôt »

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  • Promo ! 🏡 VILLA R+1 PRESTIGE À ÉTOILE ROUGE, COTONOU - 500m²

    🏡 VILLA R+1 PRESTIGE À ÉTOILE ROUGE, COTONOU – 500m²

    Le prix initial était : 150 000 000 CFA.Le prix actuel est : 119 999 999 CFA.

    Villa spacieuse R+1 à Étoile Rouge ! 5 chambres, 2 salons + dépendances sur 500m², à 150m du goudron. Prix: 119.999.000 FCFA négociable. Titre Foncier personnel. Fondation prévue pour R+3. Propriétaire direct – Opportunité rare !

    ✅ Atouts majeurs :

    • Titre Foncier personnel (propriétaire vivant – transaction sécurisée)

    • Fondation prévue R+3 (potentiel d’extension)

    • Emplacement stratégique : Quartier Étoile Rouge en pleine valorisation

    • Équipements premium :

      • Chambres climatisées avec douches privatives

      • 2 garages pour 5 véhicules

      • Terrasse événementielle à l’étage

    Au rez-de-chaussée
    Un grand salon + salle à manger
    (03) chambres climatisées et bien staffées dont chacune avec sa douche et placard
    Une grande cuisine
    Une terrasse*
    Une dépendance de deux (02) chambres 1 salon climés et staffés avec leurs douches
    Une douche visiteurs
    Une cour + arrière cour
    Un petit jardin
    Deux (02) garages pour 5 véhicules

    AU premier étage :
    – Une chambre salon inachevé
    – Une grande terrasse pour place de fêtes

    ✅ Bonus :

    • Cour + jardin pour espace de vie extérieur

    • Dépendance autonome (revenu locatif possible)

    🚨 VILLA D’EXCEPTION À 150M DU GOUDRON !

    • Surface habitable généreuse : 05 chambres climatisées + 02 salons

    • Dépendances indépendantes : 02 chambres supplémentaires

    • Prix attractif : 119.999.000 FCFA (négociable pour offre sérieuse)

    💎 Pourquoi cette villa est unique ?
    ✔ Résidence familiale spacieuse ou investissement locatif premium
    ✔ Fondation solide permettant extension future (R+3)
    ✔ Quartier recherché à proximité des axes principaux
    ✔ Prix sous-évalué pour une villa de ce standing à Étoile Rouge

    ⏳ OFFRE À SAISIR RAPIDEMENT !
    👉 Contact DIRECT avec le propriétaire
    📞 Visite possible immédiatement
    💰 Négociation ouverte pour achat rapide

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  • Promo ! 🏡 DOMAINE CLÔTURÉ - 3 PARCELLES RÉUNIES (1146m²) À COCOTOMEY

    🏡 DOMAINE CLÔTURÉ – 3 PARCELLES RÉUNIES (1146m²) À COCOTOMEY

    Le prix initial était : 158 000 000 CFA.Le prix actuel est : 153 000 000 CFA.

    Opportunité exclusive à Cocotomey ! 3 parcelles clôturées (1146m²) près des 2AA et pharmacie Déo Gratias. Prix: 153 M FCFA (négociable). Titre Foncier personnel + plan topo. Investissement sécurisé à forte plus-value – Propriétaire direct.

    🚨 OFFRE EXCEPTIONNELLE : 3 PARCELLES CLÔTURÉES D’UN SEUL TENANT !

    • Superficie totale : 1146m² (idéale pour projet immobilier ambitieux)

    • Emplacement stratégique : À côté des 2AA et à proximité de la pharmacie Déo Gratias

    • Prix promotionnel : 153.000.000 FCFA (négociation possible pour offre sérieuse)

    ✅ Sécurité juridique absolue :

    • Titre Foncier personnel (propriétaire vivant)

    • Plan topographique inclus

    • Dossier complet et transparent

    ✅ Atouts majeurs :

    • Terrain déjà clôturé (économie immédiate)

    • Zone en développement accéléré (2AA = pôle d’attraction)

    • Flexibilité d’usage : Résidentiel, commercial ou mixte

    💎 Pourquoi ce domaine est un investissement intelligent ?
    ✔ Rentabilité garantie : Proximité infrastructures clés (2AA = future zone économique)
    ✔ Économies : Clôture existante = gain de 5 à 10M FCFA
    ✔ Flexibilité : Possible de diviser ou vendre séparément les parcelles
    ✔ Urgence : Peu d’offres de cette envergure dans le secteur

    ⏳ DERNIÈRE CHANCE ! Ces parcelles ne resteront pas disponibles longtemps.
    👉 Contact DIRECT avec le propriétaire (dossier prêt pour consultation)
    📞 Visite organisée sous 48h – Prix légèrement négociable pour offre rapide

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  • Promo ! 🚀 Abomey-Calavi (Aconville) – 02 Immeubles Locatifs – Revenu Garanti 470K/mois

    🚀 Abomey-Calavi (Aconville) – 02 Immeubles Locatifs – Revenu Garanti 470K/mois

    Le prix initial était : 175 000 000 CFA.Le prix actuel est : 154 990 000 CFA.

    🔥 OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ! À Aconville (Abomey-Calavi), investissez dans 02 immeubles locatifs dont l’un génère 470K FCFA/mois (potentiel 600K/mois après finition). Prix réduit à 155M FCFA (au lieu de 175M) – Titre Foncier en cours. 📞 Contact rapide : +229 01 95 00 03 21

    🏡 UN INVESTISSEMENT HYPER-RENTABLE !

    Ces 2 immeubles locatifs, situés dans Aconville (Abomey-Calavi), offrent déjà un revenu mensuel de 470 000 FCFA, avec un potentiel de 600 000 FCFA/mois après finition du 2ème immeuble.

    ✅ Composition Optimisée pour la Location :

    • 03 blocs indépendants avec entrées personnelles

    • Espaces modulables (boutiques, chambres, salons)

    • Balcons privés pour certains logements → valeur locative augmentée

    🚀 Pourquoi Investir Ici ?

    ✔ Zone en forte demande (proximité services, universités, axes routiers)
    ✔ Revenu locatif IMMÉDIAT (moins de risques)
    ✔ Titre Foncier en cours → Sécurité juridique

    💰 Rentabilité Assurée + Garantie de Revenu

    📌 Revenu Actuel : 470 000 FCFA/mois (déjà loué)
    📌 Revenu Futur : 600 000 FCFA/mois après finition
    📌 Économie : 20M FCFA (prix réduit à 155M au lieu de 175M)

    📈 Multipliez Votre Investissement !

    • Rentabilité locative élevée → Retour sur investissement rapide

    • Possibilité de revendre avec plus-value (zone en développement)

    • Idéal pour investisseurs ou agences immobilières

    ⏳ Offre Limitée & Négociation Possible

    ⚠ Ces biens ne resteront pas disponibles longtemps !
    💬 Négociation légèrement possible pour achat sérieux.
    📲 Contactez-moi MAINTENANT sur WhatsApp : +229 01 95 00 03 21

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  • Promo ! 🏡 Maison Locative d'Angle à St Rita - 510m² - 185.000.000 FCFA

    🏡 Maison Locative d’Angle à St Rita – 510m² – 185.000.000 FCFA

    Le prix initial était : 192 000 000 CFA.Le prix actuel est : 185 000 000 CFA.

    Maison locative premium à St Rita ! En angle de rue, bordure pavée, rapport mensuel garanti de 500.000 FCFA. Prix : 180.000.000 FCFA. Titre Foncier personnel, dossier notarié prêt. Rentabilité immédiate – Propriétaire direct disponible !

    🚨 OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT CLÉ-EN-MAIN À ST RITA !

    • Rendement garanti : 500.000 FCFA/mois (soit 6M FCFA/an)

    • Emplacement stratégique :

      • Angle de rue = visibilité maximale

      • Bordure de pavé = accès facile et valeur sûre

    • Transaction sécurisée :

      • Titre Foncier personnel

      • Déjà notarié (gain de temps)

    ✅ Atouts clés :

    • Superficie généreuse : 510m² (potentiel d’extension)

    • Locataires en place ou nouvelle location facile (emplacement prisé)

    • Propriétaire vivant et coopératif = négociation transparente

    ✅ Bonus :

    • Déjà visitée et validée par des investisseurs sérieux

    • ROI attractif : ~30 ans (sans compter la plus-value immobilière)

    💎 Pourquoi cet achat est judicieux ?
    ✔ Cash-flow immédiat avec locataires existants ou nouveaux
    ✔ Plus-value future : St Rita = quartier en développement
    ✔ Sécurité juridique : TF + acte notarié = aucun risque
    ✔ Flexibilité : Conserver la location ou transformer en résidence

    ⏳ OFFRE À SAISIR AVANT QU’ELLE NE DISPARAISSE !
    👉 Contact DIRECT avec le propriétaire
    📞 WhatsApp : +229 01 95 00 03 21
    ⚖️ Dossier notarial prêt à signer

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  • Promo ! 🏢 Immeuble à Fort Potentiel à Abomey - 1 200m² - Gros Œuvres Achevés

    🏢 Immeuble à Fort Potentiel à Abomey – 1 200m² – Gros Œuvres Achevés

    Le prix initial était : 250 000 000 CFA.Le prix actuel est : 214 999 000 CFA.

    Immeuble clé-en-main à Abomey ! Terrain de 1 200m² avec gros œuvres achevés. Liberté totale pour les finitions – Idéal investisseurs ou particuliers. Titre Foncier sécurisé. Opportunité rare en zone dynamique – Visite vidéo disponible. Contact immédiat !

    🚨 OPPORTUNITÉ UNIQUE : IMMEUBLE ÉVOLUTIF À ABOMEY !

    Gros œuvres terminés : Économisez temps et budget sur la structure

    Terrain spacieux : 1 200m² pour extensions ou aménagements (piscine, jardin, etc.)

    Zone en développement : Forte plus-value future garantie

    ✅ Atouts clés :

    Titre Foncier déposé chez notaire (sécurité juridique absolue)

    Finitions personnalisables : Adaptez aux besoins (résidentiel, locatif, commercial)

    Économies : Pas de surprises sur la structure, déjà validée

    ✅ Bonus :

    Visite virtuelle disponible : Vidéo YouTube

    Projet clé-en-main : Prêt à finaliser selon vos goûts

    💎 Pourquoi cet immeuble est incontournable ?
    ✔ Flexibilité totale : À vous de choisir les finitions (style, matériaux, etc.)
    ✔ Rentabilité rapide : Louez ou revendez après personnalisation
    ✔ Emplacement stratégique : Abomey = zone en pleine expansion
    ✔Gain de temps : Gros œuvres déjà validés = démarrage immédiat

    ⏳ DERNIÈRE CHANCE À CE PRIX !
    👉 Contactez-nous VITE pour visiter ou négocier
    📞 WhatsApp : +229 01 95 00 03 21

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  • Promo ! 🏰 VILLA EXCEPTIONNELLE À ABOMEY-CALAVI - 836m² - 7 CHAMBRES - VUE LAGUNE - TF

    🏰 VILLA EXCEPTIONNELLE À ABOMEY-CALAVI – 836m² – 7 CHAMBRES – VUE LAGUNE – TF

    Le prix initial était : 310 000 000 CFA.Le prix actuel est : 257 000 000 CFA.

    « 🌟 OPPORTUNITÉ UNIQUE À ABOMEY-CALAVI! Superbe villa de 836m² avec 7 chambres, vue lagune et Titre Foncier. Quartier Agamadin (près SBEE). Rez-de-chaussée + étage spacieux. PRIX EXCEPTIONNEL: 257M FCFA au lieu de 310M FCFA (53M d’économie!). Contact urgent: 2290195000321 ⏳ Offre 72h! »

    ✅ Villa de PRESTIGE – 836m² avec Titre Foncier
    ✅ 7 CHAMBRES SPACIEUSES – Idéale pour grande famille ou activité hôtelière
    ✅ VUE IMPRENABLE sur la lagune depuis l’étage
    ✅ Emplacement EXCLUSIF – Quartier résidentiel calme près de la SBEE
    ✅ ÉCONOMIE EXCEPTIONNELLE de 53M FCFA (17% de réduction)

    📈 +35% de valeur potentielle grâce à la vue lagune et au développement du quartier
    🏡 Usage polyvalent – Résidence principale, maison d’hôtes ou investissement locatif
    💰 Prix au m² avantageux – Seulement 307.416 FCFA/m² (au lieu de 370.813 FCFA)

    ⚠️ « 3 acheteurs sérieux en visite cette semaine »
    🔥 « Dernière villa à ce prix dans ce périmètre exclusif »
    ⌛ « Prix remonte à 310M FCFA après samedi »

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  • Promo ! Haie Vive

    Mise en vente dans la Haie Vive – Parcelle idéale pour projet immobilier ou construction personnalisée.

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    Le prix initial était : 315 000 000 CFA.Le prix actuel est : 275 000 000 CFA.

    Découvrez une opportunité immobilière rare ! Villa de 6 chambres à démolir ou rénover sur 391m². Prix négociable à 275.000.000 FCFA. Investissement rentable avec documents légaux. Garantie de transaction sécurisée. ✅

    🚨 OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE !

    Une villa spacieuse de 06 chambres, avec salon, sanitaire, véranda et toilette visiteurs, sur un terrain de 391m² en plein cœur de la Haie Vive. Parfaite pour investisseurs ou futurs propriétaires.

    ✅ Prix Compétitif : 315.000.000 FCFA (Négociable à 275.000.000 FCFA)
    ✅ Documents légaux : TF Global + Documents de succession (Transaction sécurisée)
    ✅ Emplacement stratégique – Zone en développement, forte plus-value future
    ✅ Flexibilité : À rénover ou démolir selon vos besoins

    💎 Pourquoi investir ici ?

    ✔ Rentabilité assurée : Terrain rare dans une zone prisée
    ✔ Garantie légale : Pas de litige, documents disponibles
    ✔ Bonus exclusif : EBOOK OFFERT « Investissement Immobilier 2025 : Les Clés pour Sécuriser et Rentabiliser Votre Patrimoine »

    ⏳ Dernière chance ! Les opportunités comme celle-ci ne durent pas.
    👉 Visite obligatoire (Pas de photos/vidéos disponibles – Contactez-nous dès maintenant !)
    📞 Prestation immobilière obligatoire pour l’acquéreur

    📞 Contactez-nous VITE avant que cette offre ne disparaisse !

    ⚠ Visite obligatoire – Pas de médias disponibles par message.

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  • Promo ! 🏢 Immeuble Locatif R+2 à Kaboma - Rendement Mensuel 1.500.000 FCFA

    🏢 Immeuble Locatif R+2 à Kaboma – Rendement Mensuel 1.500.000 FCFA

    Le prix initial était : 380 000 000 CFA.Le prix actuel est : 320 000 000 CFA.

    Immeuble locatif haut rendement à Kaboma ! R+2 générant 1.500.000 FCFA/mois. 03 magasins + 11 chambres. Prix: 320.000.000 F CFA négociable. Titre Foncier personnel, propriétaire direct. Investissement sécurisé avec locataires en place. Visite sur rendez-vous.

    🚨 OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE !

    Immeuble R+2 déjà locatif avec :

    ✔ Rez-de-chaussée: 3 magasins (950.000 FCFA/mois)
    ✔ 1er étage: 4 chambres + salon (250.000 FCFA)
    ✔ 2ème étage: 7 chambres réparties en 2 appartements (350.000 FCFA)

    → Rendement mensuel garanti: 1.550.000 FCFA

    ✅ Atouts clés:

    • Emplacement stratégique: Proche du nouveau goudron à Kaboma

    • Locataires en place = revenus immédiats

    • Titre Foncier personnel (propriétaire vivant)

    • Rentabilité exceptionnelle: ROI en ~16 ans (sans compter la plus-value immobilière)

    ✅ Bonus exclusif: EBOOK OFFERT: « Investissement Immobilier 2025: Les Clés pour Sécuriser et Rentabiliser Votre Patrimoine »

    💎 Pourquoi cet immeuble est-il un investissement intelligent?

    ✔ Cash-flow positif dès le 1er mois
    ✔ Zone en développement (nouveau goudron = future plus-value)
    ✔ Diversification des revenus (commerces + habitations)
    ✔ Gestion simplifiée: Locataires déjà installés

    ⏳ OFFRE LIMITÉE! Les immeubles avec ce rendement sont rares.
    👉 Visite possible avec clients sérieux uniquement
    📞 Contact DIRECT avec le propriétaire – Dossier complet disponible
    💰 Prix négociable pour offre rapide

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